Living area
About 102 m²
Plot area
About 252 m²
Year built
Built in 1985
Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)

De Waring 38

7908 LE, Hoogeveen (Drenthe)

Op een rustige locatie, in een kindvriendelijke woonomgeving gelegen hoekwoning met garage (met bergzolder), berging, overkapping en eigen oprit op een kavel van ca. 252m² eigen grond. deze hoekwoning heeft o.a. 4 slaapkamers, kunststof kozijnen, zonnepanelen en een besloten achtertuin met volop privacy.
winkelcentrum "de weide", recreatiegebied "nijstad", het steenberger park en de op- en afritten naar de a28 bevinden zich op korte afstand.

begane grond:
entree/hal met meterkast en toilet. sfeervolle woonkamer (ca. 33m²) eetgedeelte en aansluitend de en uitgebouwde keuken voorzien van vloerverwarming, lichtkoepel, openslaande tuindeuren en inbouwapparatuur als inductiekookplaat met 3 ovens, vaatwasser, magnetron en afzuigkap.
bijkeuken met doorgang naar den ruime garage (ca. 23m²) voorzien van vlizotrap naar de bergzolder.

eerste verdieping:
overloop met toegang tot drie slaapkamers (ca. 7m², 7m² en 12m²) en de badkamer voorzien van douche, toilet, wastafelmeubel en radiator.

tweede verdieping:
overloop met toegang tot de vierde slaapkamer (ca. 10m²) en de was-/cv-ruimte met extra bergzoldertje.

tuin:
de besloten tuin is gelegen op het noord-oosten, bereikbaar vanuit zowel de keuken als de garage en beschikt over een berging en royale overkapping bijna over de volle breedte van de woning.

sterke punten & bijzonderheden:
- voorzien van kunststof kozijnen met hr++ glas;
- voorzien van 15 zonnepanelen;
- meerdere parkeerplaatsen op eigen terrein;
- eigen garage met bergzolder;
- besloten tuin met overkapping en volop privacy.

Floor plans

Transfer

Asking price
€ 359,500 k.k.
Status
Sold with reservation
Acceptance
By arrangement

Construction

Object type
Single-family house, corner house
Type of construction
Existing construction
Year built
1985
Type of roof
Saddle roof covered with tiles

Area and content

Living area
102 m²
Plot area
252 m²
Content
497 m³
Other indoor space
25 m²
External storage space
6 m²
Building built. outdoor space
23 m²

Classification

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bathrooms
1 bathroom
Bathroom facilities
Toilet, shower, washbasin
Number of residential floors
3 floors
Facilities
Mechanical ventilation, TV cable

Energy

Energy label
A
Energy label registration
06-09-2024
Isolatie
Fully insulated, hr glass
Heating
Boiler
Hot water
Boiler
Cv kettle
Vaillant combi boiler gas fired from 2020 (owned)

Outdoor space

Location
On a quiet road, in a residential area
Garden
Backyard, front yard
Afmetingen achtertuin
99 m² (11 meters deep and 9 meters wide)
garden location
Located on the northeast

Storage

Barn / storage room
Attached wood

Garage

Type of garage
Attached stone
Capacity
1 car
Facilities
Electricity, attic

Parking

Type of parking facility
Public parking, on private property

Energy consumption in Hoogeveen

Energy label this property

Energielabel A

Publishing energy label: 06-09-2024

Power consumption per year

2670 kWh

(Average corner house in Hoogeveen)

Gas consumption per year

1340 m³

(Average corner house in Hoogeveen)

* Figures are from CBS and are intended as an indication and may vary for this property

Indication of mortgage costs

Own deposit:
Savings / surplus value

Interest:
Lowest 10-year interest rate

Lowest 10-year interest rate

2,78% - HypotrustWoon Bewust H... - NHG


3,70% - Lloyds BankHypotheek - 80%

Lowest 20-year interest rate

3,54% - Lloyds BankHypotheek - NHG


3,87% - Centraal BeheerLeef Hy... - 80%

Lowest 30-year interest rate

3,80% - Lloyds BankHypotheek - NHG


3,92% - AllianzHypotheek - 80%


Mortgage:

Gross monthly expenses: € 0 p/m

Net monthly expenses: € 0 p/m

How do we calculate this?

The interest rate is based on the lowest 10-annual fixed rate for one mortgage part. The interest rate listed (2.78% met NHG) was checked on 12-10-2024. This calculation is based on an annuity mortgage that is fully repaid, with monthly payments remaining the same throughout the term. Actual interest and net monthly payments may vary depending on your personal situation and the mortgage lender. Please consult a financial advisor for an accurate calculation and advice. No rights can be derived from this calculation; it serves only as an indication.

Documentation

Cadastral map

Living Environment

List of cases

Questionnaire

Floor plans PDF

BAG extract

WOZ valuation report

Visit our website

Bid on this property

Viewing solar borders

On the map

Residents in Hoogeveen

Cijfers voor postcodegebied 7908

Total population
11515 inhabitants
Men
50%
Women
50%

Residents in Hoogeveen

Cijfers voor postcodegebied 7908

up to 15 years
20%
15 to 25 years
12%
25 to 35 years
25%
45 to 65 years
27%
65 and older
16%

Households in Hoogeveen

Cijfers voor postcodegebied 7908

Single without children
23%
Multi-person without children
31%
Households without children
54%

Households in Hoogeveen

Cijfers voor postcodegebied 7908

Households with one child
8%
Households with multiple children
37%
Households with children
45%

Homes in Hoogeveen

Cijfers voor postcodegebied 7908

Houses before 1945
1%
Houses between 1945 and 1965
1%
Houses between 1965 and 1975
1%
Houses between 1975 and 1985
32%
Houses between 1985 and 1995
30%

Homes in Hoogeveen

Cijfers voor postcodegebied 7908

Homes between 1995 and 2005
21%
Homes between 2005 and 2015
14%
Homes after 2015
3%
Rental properties
20%
Homes for sale
80%

Other in Hoogeveen

Cijfers voor postcodegebied 7908

Average WOZ value
€ 219.000,-
Persons under 65 with benefits
Niet beschikbaar

Other in Hoogeveen

Cijfers voor postcodegebied 7908

Addresses per km²
1124
Urbanity (scale of 1 to 5)
60%
Postcode kaart 7908 Gemeente kaart hoogeveen

Groenhout Makelaars

If you have any questions or would like to schedule a viewing, please use the form to the right. You will be contacted shortly thereafter.

Hollandscheveldse Opgaande 19

7913 VA, Hollandscheveld

0528 82 09 90 hoogeveen@groenhoutmakelaars.nl www.groenhoutmakelaars.nl
Reviews Groenhout Makelaars

De Waring 38, Hoogeveen

€ 359,500 k.k. - Sold with reservation